Zum ersten Mal dabei und gleich mit dem Team den 12. Platz erlaufen. So erfolgreich war der 6. Harzer Firmenlauf am 24. September für die GWW – bei bestem Laufwetter und ausgezeichneter Sicht auf das märchenhafte Wernigeröder Schloss.

Er führte die über 200 Teams mit ca. 1 000 Teilnehmern 2,2 Kilometer lang durch den Bürgerpark von Wernigerode, organisiert als Event in der idealen Kombination von Sport, Firmenaktivität und Netzwerkarbeit für den ganzen Harz. Der Harzer Firmenlauf fand dieses Jahr unter speziellen Corona-Sicherheitsvorkehrungen statt.

GWW-Teilnehmerin Luisa Storm, Assistentin der Geschäftsleitung, zum Abschneiden des GWW-Teams: „Wir waren ein Team aus acht GWW-Mitarbeitern, haben nur zweimal zusammen trainiert und sind deshalb mit unserem Abschneiden in der Mixed-Staffel auf den Plätzen 12 und 26 mehr als zufrieden. Zudem war es für alle ein schönes Gemeinschaftserlebnis.“ Die Teilnahme von acht der insgesamt 24 GWW-Mitarbeiterinnen und -Mitarbeitern zeuge zudem von einem sportlichen Unternehmen. „Ich denke, man kann mit dieser Teilnehmerzahl nicht sagen, dass wir ‚Bürohengste‘ sind. Das freut mich“, sagt Luisa Storm lachend.

Der 6. Harzer Firmenlauf, an dem die GWW erstmalig auf Einladung teilnahm, soll nicht das letzte Sportereignis dieser Art gewesen sein. Luisa Storm erzählt: „Als wir nach dem Lauf (coronakonform) gemeinsam bei Speis und Trank zusammensaßen und zufrieden auf unser Ergebnis blickten, beschlossen wir, auch im nächsten Jahr wieder dabei zu sein.“ Vielleicht könne man dann noch mehr als acht Läufer aus dem Hause gewinnen, hofft die Assistentin der GWW-Geschäftsleitung.

Der Wohnblock im Veckenstedter Weg hat seine besten Jahre längst hinter sich. Die meisten Wohnungen stehen leer. Der Abriss ist besiegelt. Das städtische Wohnungsbauunternehmen will hier neu bauen.

Wernigerode ● Kletterpflanzen ranken die Hausfassade hinauf. Mehrere Laubbäume spenden Schatten. Doch der erste Blick trügt. Bei genauerer Betrachtung fällt auf, in welch schlechtem baulichen Zustand sich der Wohnblock Veckenstedter Weg 76 bis 80 befindet. Der alte Putz bröckelt hier und da, die meisten Fenster sind gardinenlos und verschmutzt. Nur noch zwei der insgesamt 21 Wohnungen sind aktuell belegt. Eine Sanierung des Wohnblocks sei „unwirtschaftlich“, sagt Christian Zeigermann, Chef der Gebäude- und Wohnungbaugesellschaft (GWW) im Volksstimme-Gespräch. Die Wohnungen direkt gegenüber des Bürgerparks gehören zum Bestand des städtischen Wohnungsunternehmens. Der zweigeschossige Block aus den 1940er Jahren soll demnächst weichen, informiert Zeigermann. Die GWW habe deshalb versucht, neue Wohnungen für die verbliebenen Mieter zu finden. „Und es ist uns auch gelungen.“ Der Abriss sei für die ersten drei Monate des Jahres 2021 geplant. Mit dem Abriss des Wohnblockes werden 5000 Quadratmeter Fläche frei – was für das Wohnungsunternehmen ein Glücksfall ist. „Wir sind immer auf der Suche nach qualitativ hochwertigem Bauland“, sagt Christian Zeigermann. Geplant sei daher, auf dem freiwerdenden Gelände Mehrfamilienhäuser mit modernen Wohnungen zu bauen. „Wir wollen uns auf dem Neubau- Wohnsektor breiter aufstellen.“ Ende 2021 will das Wohnungsunternehmen in die Planungen für den Neubau am Veckenstedter Weg einsteigen. Gebaut werde frühestens 2023. Erklärtes Ziel der GWW ist laut Zeigermann, künftig durch Neubau und durch Sanierungen hochwertigen Wohnraum zu schaffen. Dem städtischen Unternehmen gehe es dabei darum, Wohnungen für Menschen jeden Einkommens anzubieten. „Das ist unsere Aufgabe als Tochter der Stadt.“ Die Gebäude- und Wohnungsbaugesellschaft verwaltet in Wernigerode etwa 3000 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 176 000 Quadratmetern. Die Wohnungen befinden sich unter anderem in den Wohngebieten Burgbreite, Stadtfeld, Harzblick und im Ortsteil Benzingerode. Nach Angaben des Unternehmens wohnen 7000 Wernigeröder bei der GWW. Dazu kommen 32 Gewerbeeinheiten, darunter das Wernigeröder Kino Volkslichtspiele, der Fürstliche Marstall, das Krummelsche Haus und das Ärztehaus am Platz des Friedens. Im kommenden Jahr feiert die GWW ihr 30-jähriges Bestehen.

Quelle: Harzer Volksstimme vom 15. Juli 2020
Bild: Yvonne Sielaff

Man muss schon genau hinsehen, um ein G und zwei Ws im neuen Logo der Gebäude- und Wohnungsbaugesellschaft (GWW) zu erkennen. „Wir wollen damit unser Gesicht verändern“, begründet GWW-Chef Christian Zeigermann. Fast 30 Jahre nach seiner Gründung gehe das städtische Wohnungsunternehmen den Weg von Investition und Modernisierung. Auch im Unternehmen selbst habe es in den letzten Monaten einige Veränderungen gegeben. „Wir haben uns als neues Team organisiert und in einem Workshop geschult.“ Einige neue Mitarbeiter seien eingestellt worden. Bei der Arbeit setzt der neue GWW-Chef auf flache Hierarchien. „Wichtig ist es, die Leute mitzunehmen. Das ist meine Philosophie.“ Bei all den Veränderungen war es seiner Ansicht nach Zeit für ein moderneres Logo. Das orangefarbene W stehe für Wernigerode. „Wir wollen zeigen, dass wir ein Unternehmen der Stadt sind“, so Zeigermann. „Die Buchstaben sind vielleicht nicht gleich lesbar. Aber das sollen sie auch gar nicht.“ Das Logo sei vielmehr als Symbol oder Schmuckelement zu verstehen. „Wir wollen damit erkennbar sein.“ Deshalb soll das beleuchtete Logo künftig an den Wohnblöcken der Gebäude- und Wohnungsbaugesellschaft angebracht werden. Auf dem Dach oder an der Fassade der GWW-Zentrale am Platz des Friedens soll das neue Logo ebenfalls zu sehen sein. Und es gibt noch eine weitere Neuerung. „Mitte Juli wird unser neuer Internetauftritt frei geschaltet“, kündigt Christian Zeigermann an – inklusive Instagram- und Facebook-Profi l. „Ein junger Mitarbeiter wird diese Plattformen bestücken.“ Ziel des neuen Auftritts: „Wir wollen als Unternehmen jünger werden.“

Quelle: Harzer Volksstimme vom 20.07.2020

An Baumaschinen werden sich die Bewohner von Stadtfeld, Harzblick und Burgbreite in nächster Zeit gewöhnen müssen. „Wir werden stärker und intensiver in unsere Bestände investieren“, sagt Christian Zeigermann, seit gut einem halben Jahr Chef der städtischen Gebäude- und Wohnungsbaugesellschaft (GWW). Die Wohnblöcke in den drei großen Plattenbaugebieten seien in die Jahre gekommen. Deshalb sollen die Bestände der GWW nun Block für Block saniert werden. Vor allem die Dämmung der Bauten aus den 1970er und 1980er Jahren lässt zu wünschen übrig. „Zwar hat auch die DDR-Platte ein bisschen Dämmung gehabt. Aber die reicht für die klimatischen Veränderungen längst nicht mehr aus.“ Die energetische Optimierung der Gebäude sei daher wichtig, sagt Zeigermann – „auch, um für unsere Mieter die Nebenkosten zu senken“. Dach und Fassaden würden künftig mit einer Art „Pudelmütze eingepackt“ werden, die im Winter vor Kälte und im Sommer vor Hitze schützt. Bestandteil der Sanierung sind außerdem verglaste Balkone mit Blumenkästen, neue Türen und eine völlig neue Fassadengestaltung. „Der Betrachter soll später erkennen, dass es sich um einen GWW-Block handelt“, kündigt Zeigermann an. „Wir wollen Identität schaffen, gleichzeitig soll jeder Block etwas Individuelles haben.“ Los geht es in der Dr.-Jacobs-Straße 6 bis 8 im Stadtfeld – und das bereits in diesem Monat. Mit dem Abschluss der Arbeiten werde im Herbst gerechnet. Pro Block hat der GWW-Chef 600 000 Euro einkalkuliert. „Unser Ziel ist es, den Sanierungsstand der GWW deutlich zu erhöhen – bis wir irgendwann 100 Prozent geschafft haben. Und dann fangen wir von vorne an.“ „Ein Abriss würde noch größere Leerräume schaffen.“ Etwas ganz anderes hat die GWW mit dem Walther-Grosse-Ring 22 bis 25 vor – in unmittelbarer Nachbarschaft zu den sanierten Wellenhäusern. Bis vor kurzem noch war geplant, den leerstehenden Block mit den 56 Wohnungen abzureißen. Nach einer Besichtigung des Gebäudes habe Zeigermann aber die Pläne seiner Vorgängerin Kirsten Fichtner über den Haufen geworden. „Ein Abriss wäre nicht zielführend, er würde das Quartier städtebaulich nicht verbessern, sondern noch größere Leerräume schaff en“, begründet der GWW-Chef den Richtungswechsel. „Und das entspricht nicht meiner Philosophie.“ Dazu komme, dass es in Wernigerode einen großen Bedarf an Wohnungen gebe. Deshalb soll der Fünfgeschosser saniert werden – und zwar nicht nur energetisch, sondern komplett. Damit die oberen Etagen künftig auch für ältere Mieter gut erreichbar sind, sollen von außen Aufzüge an das Gebäude gebaut werden. Um Wohnraum für Senioren und Familien zu schaffen, könnte zudem der Schnitt der Wohnungen verändert werden. Im Moment gibt es in dem Block 16 Ein-Raum-, 16 Zwei-Raum- und 24 Drei-Raum-Wohnungen. „Wir überlegen, ob wir einige Vier-Raum- und Zwei-Raum-Wohnungen anlegen, um der Nachfrage nachzukommen.“ Der Aufsichtsrat hat bereits grünes Licht für das Vier-Millionen-Euro-Projekt gegeben. „Im nächsten Schritt bereiten wir den Bauantrag vor, hoffen, dass bis Jahresende die Baugenehmigung vorliegt“, informiert Zeigermann. Wenn alles nach Plan laufe, könnten die Arbeiten im März starten. Der GWW-Chef rechnet mit etwa einem Jahr Bauzeit. Wohnung, die fertig gestellt sind, gehen sofort in die Vermietung. Ziel sei es außerdem, etwa drei bis vier Monate nach dem Baustart eine Musterwohnung zu haben, die Interessierte dann besichtigen können. „Wir wollen, dass da was passiert. Die Höfe müssen wieder leben.“ Aber nicht nur an die Gebäude will der GWW-Chef ran. Auch die Grünflächen und die Höfe in allen drei Wohngebieten bedürfen einer Generalüberholung. „Die riesigen Rasenfläche sind öde und monoton, die Innenhöfe durch ihre Dimensionen anonym“, hat Christian Zeigermann festgestellt. Deshalb will die GWW zusammen mit einem Landschaftsarchitekten einen Masterplan für Stadtfeld, Harzblick und Burgbreite entwickeln. Die Mieter werden ebenfalls beteiligt. Die Höfe sollen ein Thema bekommen, sollen vielfältiger werden. „Nur einen Garten – das will doch keiner.“ Vielleicht aber Gemeinschaftsmietergärten mit fachlicher Begleitung, schwebt Zeigermann vor. „Wir wollen, dass da was passiert. Die Höfe müssen wieder leben.“

Quelle: Harzer Volksstimme vom 20.07.2020
Bild: Yvonne Sielaff